На первый взгляд, эффективно работающая дренажная система освобождает владельца дома от необходимости периодического обновления фундаментного гидроизолирующего барьера. На самом деле, все не совсем так. Даже при отсутствии грунтовых вод в прифундаментной среде достаточно сырости, которая не только разрушает материал основания, но также существенно воздействует на микроклимат в жилых помещениях.
Чем грозит отсутствие гидробарьера фундамента?
Неизолированный бетонный фундамент — это:
- источник постоянной сырости в подвальных помещениях;
- причина ускоренного износа напольных деревянных покрытий;
- дискомфорта проживания;
- повышенных расходов на обогрев дома в зимний период.
Наиболее востребованные гидроизолирующие технологии являются эффективными только в том случае, если использованы своевременно, в частности, в процессе закладки и монтажа фундамента. Свободный доступ к изолируемым поверхностям, относительно низкая влажность материала основания, позволяет использовать гидроизолирующее покрытие с максимальной отдачей. С другой стороны, неплохие результаты по созданию долговечного гидробарьера можно получить при отделке фундамента уже эксплуатируемого дома.
Универсального гидроизолирующего материала, соответствующего требованиям современных технологий, на сегодняшний день не существует. Более или менее удачные решения — это параллельное применение двух или более гидроизолирующих технологий. В частности, удачное сочетание мастичной и наплавляемой гидроизоляции позволяет успешно решать обустройство долговечного гидробарьера на конструкциях с ровной поверхностью.
Виды современной гидроизоляции фундамента
В комплексе с традиционными материалами используются новые разновидности типа проникающей изоляции, создающей на бетонных стенах поверхностный слой с повышенной, влагонепроницаемой структурой.- Получены отличные результаты при использовании в качестве изоляции геомембраны. Этот пленочный материал обладает отличной стойкостью к разрушающим воздействиям, надежно герметизируется по швам тепловой сваркой. Ресурс геомембранного гидробарьера составляет 25-30 лет, что в полной мере компенсирует затраченные на приобретение и монтаж материала средства.
Обновление отработавшего свой ресурс гидроизолирующего покрытия связано с большими объёмами земляных работ. Тем не менее, это не повод для перенесения сроков замены на более позднее время. Каждый месяц просрочки приводит к резкому сокращению срока службы фундамента, увеличению затрат на восстановление его эксплуатационных свойств.
Обновление гидроизолирующего покрытия — это удобный момент для утепления всей фундаментной конструкции. Стоимость этой работы весьма умеренная, поскольку в качестве влагостойкого утеплителя выступает плитный пенополистирол. С простым монтажом может управиться даже сам владелец дома, обладающий минимальными строительными навыками. Экструдированный пенополистирол характеризуется повышенной прочностью, поэтому может выполнять защитные функции, по предотвращению повреждения изолирующего покрытия сезонными подвижками подверженного пучению грунта.
При замене гидроизоляции фундамента откапывать весь периметр дома нежелательно. Лишенный части грунтовой опоры, фундамент может дать просадку и треснуть, что в свою очередь, может означиться на целостности ограждающих конструкций. В зависимости от длины фундамента, работу можно разделить на участки длиной до 4-6 метров.
Подверженный пучению грунт лучше использовать для выравнивания рельефа участка, а прифундаментную отсыпку выполнить из более подходящего материала, не подверженного сезонному пучению. В бюджетном варианте, это чистый, крупнозернистый песок.
Вложенные в теплоизоляцию и гидроизоляционные работы средства компенсируются существенным продлением межремонтного ресурса фундамента, комфортным микроклиматом в подвальных и жилых помещениях. Благодаря отсутствию водного конденсата из подвала исчезнет сырость, затрудняющая защитно-декоративное оформление внутреннего интерьера, и обустройство помещений под вспомогательные службы.
